情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/20

新築一戸建て春日市伯玄町第1　2号棟　新築戸建

JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩17分

物件画像

所在地
春日市伯玄町２丁目
土地面積
111.24m²
建物面積
90.72m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,688万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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外観
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徒歩6分圏にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等＾＾周辺環境充実＾＾

間取・区画

  • 間取り

    4LDK＾＾和室あり＾＾全居室収納あり。広々ルーフバルコニーで陽当たり良好。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,688万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0140071-0005017

所在地 福岡県春日市伯玄町2丁目
交通 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩17分
その他交通
西鉄バス「坂口町一丁目」
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5帖(2階)×2)
土地面積 111.24m²(実測)
建物面積 90.72m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北東 築年月／完成予定年月 2026年07月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 7.8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法第22条区域
4LDK☆和室有♪防犯カメラ付！P2台＾＾全居室収納有！徒歩6分圏⇒スーパー、コンビニ、ドラスト等！ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
床下収納
クローゼット
専用庭
バルコニー
照明器具付き
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 春日東小学校 (650m)、春日東中学校 (700m)
その他の施設 マツモトキヨシ　宝町店 (56m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社
住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-600-4406
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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