情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションコアマンション美野島

JR山陽新幹線博多駅徒歩16分

物件画像

所在地: 福岡市博多区美野島３丁目
専有面積: 70.44m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年04月

価格4,199万円

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［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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住吉小・中近＾＾博多天神アクセス良好＾＾角部屋。西鉄バス「美野島三丁目」停歩1分＾＾

間取・区画

3LDK。南東向き＾＾3方角部屋。陽当たり良好＾＾全居室収納スペース付き。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,199万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140071-0004795

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区美野島3丁目
交通	JR山陽新幹線博多駅徒歩16分
その他交通	西鉄バス「美野島三丁目」
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン,和室 6畳,洋室×2)
専有面積	70.44m² 壁心
総戸数	39戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上14階建	築年月	1995年04月
バルコニー面積	14.85m²	駐車場	空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
現況	空家	用途地域	無指定
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	5,600円	修繕積立金	12,200円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	リフォーム完了予定！3LDK！角部屋☆小中学校が近く、生活利便施設も多数あります！天神博多徒歩圏内♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 和室; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	住吉小学校 (230m)、住吉中学校 (290m)
その他の施設	公園 (1,823m)、ミスターマックス　Select美野島店 (279m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社: 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-600-4406
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-23438

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい76939-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1400710004795／自社管理番号：121666

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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