情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションロワールマンション南福岡1

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩2分

物件画像

所在地
福岡市博多区南本町２丁目
専有面積
83.82m²
間　取
4DK
築年・入居
1982年08月

価格2,899万円

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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外観
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R8年4月リフォーム完了。西鉄＆JRのダブルアクセス＾＾西鉄「雑餉隈」歩2分、JR「南福岡」歩7分＾＾天神博多へのアクセス良好。

間取・区画

  • 間取り

    角部屋＾＾4DK。3面バルコニーで陽当たり＆風通し良好。ルーフバルコニー面積41.19？。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,899万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0140071-0004690

所在地 福岡県福岡市博多区南本町2丁目
交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩2分
その他交通
西鉄バス「南本町」
間取 4DK(リビングダイニングキッチン 19帖(3階),洋室 6.6帖(3階),洋室 6帖(3階)×2)
専有面積 83.82m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 築年月 1982年08月
バルコニー面積 8.4m² 駐車場 無
現況 空家 用途地域 無指定
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：無)
管理費 10,900円 修繕積立金 12,060円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）
外装:（2026年04月) 施工
外壁
備考:
外壁タイル貼
備考・制限等 R8年4月内装リフォーム完了！角部屋☆西鉄＆JRのダブルアクセス！(歩7分圏)マルキョウまで歩1分！ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 那珂南小学校 (765m)、三筑中学校 (1,080m)
その他の施設 ディスカウントドラッグコスモス　三筑店 (888m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社
住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-600-4406
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1400710004690／自社管理番号：120887

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