情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て鳥栖市姫方町5期　1号棟　新築戸建

JR鹿児島本線田代駅徒歩18分

物件画像

価格3,198万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

9万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

すべての画像

敷地約61坪＾＾JR「弥生が丘」(自転車7分/1.6ｋｍ)。鳥栖ICすぐ。あんくる夢市場(車5分/2.3ｋｍ)。子育て世帯におススメの住環境＾＾

間取・区画

4LDK。南向き。LDKは広々18.1帖。リビング収納＆パントリー付き。家事効率アップの回遊動線＾＾2階2洋室にウォークインクローゼットなど収納充実の間取り。バルコニー2ヶ所。陽当たり＆風通し良好

物件価格3,198万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140071-0004657

所在地	周辺地図佐賀県鳥栖市姫方町
交通	JR鹿児島本線田代駅徒歩18分
その他交通	西鉄バス「姫方」
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	203.78m²(実測)
建物面積	113.63m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	法第22条区域 4LDK♪敷地約61坪！南向き☆南庭付き♪JR「弥生が丘」(自転車7分/1.6ｋｍ)！鳥栖ICすぐ！ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 排水その他; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 照明器具付き; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	基里小学校 (1,900m)、基里中学校 (1,800m)
その他の施設	サンキ　鳥栖店 (1,433m)

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社: 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-600-4406
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1400710004657／自社管理番号：120627

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

佐賀県佐賀市神野西3丁目
[物件コード]138801-515、住宅ローンでお悩みの方、ぜひセンチュリー21トップエステートにご相談ください！当店では、・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】という強みを持っております！
JR長崎本線佐賀駅徒歩12分
2,788万円（税込）
土地：146.7m²
建物：95.58m²
間取：4LDK