情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/19

新築一戸建て春日市天神山1丁目1期　2号棟　新築戸建

JR博多南線博多南駅徒歩20分

物件画像

価格3,598万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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落ち着いた色調の外観が、上質で重厚感のある佇まいを演出。

間取・区画

物件価格3,598万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140071-0004563

所在地	周辺地図福岡県春日市天神山1丁目
交通	JR博多南線博多南駅徒歩20分
その他交通	JR鹿児島本線春日駅 3.5km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 7.1帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	130.52m²(実測)
建物面積	104.54m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年01月
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	その他
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	西鉄バス「池の下」停徒歩3分！天神山小学校徒歩7分♪4LDK☆収納充実！パントリー・WIC＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	天神山小学校 (643m)、春日南中学校 (1,964m)
その他の施設	ダイレックス　白水店 (323m)

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社: 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-600-4406
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1400710004563／自社管理番号：116918

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

古前1丁目2期 1号棟
土地約45.7坪、建物約34.6坪の4LDK新築住宅です。LDK18.2帖の広々空間に加え、主寝室9帖とウォークインクローゼット2か所を備えた収納豊富な間取り。都市ガス仕様で経済的な住まいです。
JR筑豊本線若松駅徒歩17分
3,698万円（税込）
土地：151.33m²
建物：114.46m²
間取：4LDK

古前1丁目2期 2号棟
土地約50坪、建物約34.3坪の4LDK新築住宅です。LDK17.2帖に加え、主寝室8.5帖とウォークインクローゼット2か所を備えた収納力の高い住まい。南東角地に位置し開放感も魅力です。
JR筑豊本線若松駅徒歩17分
3,698万円（税込）
土地：166.25m²
建物：113.64m²
間取：4LDK