情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅南区桧原6丁目　戸建

福岡市地下鉄七隈線福大前駅 3.2km

物件画像

価格3,798万円

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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オール電化＾＾セキスイハイム建築＾＾R7年11月リフォーム完了＾＾太陽光発電あり。広々お庭付き＾＾

間取・区画

物件価格3,798万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140071-0004419

所在地	周辺地図福岡県福岡市南区桧原6丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線福大前駅 3.2km
その他交通	西鉄バス「駄々原」
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 22帖(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 10.9帖(2階),洋室 10.1帖(2階),収納)
土地面積	211.68m²(公簿)
建物面積	126.43m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	2010年08月
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	60％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方	取引態様	一般媒介
備考・制限等	セキスイハイム建設！11月1日リフォーム完了！太陽光発電あり！お庭も広々！ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

こだわり項目: 低層住宅地; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	西花畑小学校 (1,651m)、花畑中学校 (1,974m)
その他の施設	公園 (1,322m)、ディスカウントドラッグコスモス　東油山店 (269m)

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社: 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-600-4406
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1400710004419／自社管理番号：118028

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

福岡県福岡市南区和田4丁目
南側がお庭のため陽当たり良好、敷地面積：94．08坪、建物面積：46．33坪の4LDK　オール電化住宅、エコキュート有、キッチンコンロ無　私道負担/有　別途141m2のうち持分3分の1　地目：山林
西鉄天神大牟田線大橋駅バス25分和田四丁目下車徒歩4分
3,480万円
土地：311.02m²
建物：153.18m²
間取：4LDK