情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て中央区笹丘2丁目第1期　3号棟　新築戸建

福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩22分

物件画像

所在地
福岡市中央区笹丘２丁目
土地面積
101.21m²
建物面積
80.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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外観
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笹丘小(歩4分)＾＾友泉中(歩10分)＾＾西鉄バス「笹丘二丁目」歩5分。天神・博多行＾＾快速も停車。歩8分圏にサニー、デイリー、ドラッグイレブン、保育園など＾＾

間取・区画

  • 間取り

    3LDK。南東向き＾＾LDK17.5帖＾＾家族間コミュニケーションの取りやすいリビング階段を採用。南東バルコニーで陽当たり良好＾＾

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0140071-0004408

所在地 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩22分
その他交通
西鉄バス「笹丘二丁目」
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 101.21m²(実測)
建物面積 80.73m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年11月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法第22条区域
3LDK☆笹丘小(歩4分)友泉中(歩10分)♪西鉄バス「笹丘二丁目」歩5分♪天神・博多行◎快速停車☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
こだわり項目
低層住宅地
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
床下収納
クローゼット
バルコニー
照明器具付き
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 笹丘小学校 (300m)、友泉中学校 (750m)
その他の施設 公園 (1,093m)、ドラッグイレブン　小笹店 (505m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社
住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-600-4406
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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