情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て中央区笹丘3丁目第二　2号棟　新築戸建

福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩33分

物件画像

所在地
福岡市中央区笹丘３丁目
土地面積
117.57m²
建物面積
88.6m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年08月

価格4,277万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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外観
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2024年4月撮影。2号棟。笹丘小学校、イオンスタイル笹丘徒歩10分圏内。子育て家族におすすめの住環境＾＾

間取・区画

  • 間取り

    全居室2面採光確保。家族がコミュニケーションをとりやすいリビング階段。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,277万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140071-0003426

所在地 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩33分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩27分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 117.57m²(実測)
建物面積 88.6m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2024年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC128280号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年09月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 5.3m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 イオンスタイル笹丘徒歩10分♪西鉄バス停「友泉中学校前」徒歩8分☆《天神・博多》アクセス良好☆ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
駐車場2台以上
駐車場あり
和室
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 笹丘小学校 (767m)、友泉中学校 (478m)
買物施設 コンビニ (770m)、スーパー (977m)
その他の施設 総合病院 (671m)、ヤマダデンキ　テックランド　城南店AV・生活館 (697m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社
住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-600-4406
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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