情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンション南茨木ハイタウン美沢A棟

阪急京都本線 南茨木駅 徒歩6分

物件画像

所在地
茨木市美沢町
専有面積
60.72m²
間　取
2LDK
築年・入居
1970年02月

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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オープンルーム開催情報2024年04月09日〜2024年05月31日

南東角部屋！南北両面バルコニー×南向き約１４帖LDKは陽当り・通風も良好です◎食洗機・追い焚き・ＴＶモニタ付インターホンなどあります！２０２３年６月リノベーション済みのため新生活もすぐに始められます◎

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外観
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【外観】１９７１年２月築。総戸数１００戸。阪急京都線『南茨木』駅徒歩約６分、大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約７分と行動範囲が広がります♪１１階建て３階部分、南東角部屋につき陽当り・通風も良好です。

間取・区画

  • 間取り

    ２LDK、専有面積６０．７２平米、バルコニー面積８平米。南東角部屋！南北両面バルコニー×南向き約１４帖LDKは陽当り・通風も良好です◎食洗機・追い焚き・ＴＶモニタ付インターホンなどあります！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140054-0001409

所在地 大阪府茨木市美沢町7
交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩6分
その他交通 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩7分
間取 2LDK(洋室 6帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 14帖)
専有面積 60.72m² 壁心
総戸数 100戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1970年02月 バルコニー面積 8m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 株式会社エヴァクリーン西宮 管理費 8,100円
修繕積立金 12,000円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年04月09日〜2024年05月31日　10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
リフォーム
水回り:（2023年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〜おすすめポイント〜３駅２沿線利用可能です！（阪急京都線『南茨木」駅徒歩約６分、大阪モノレール線『南茨木』駅徒歩約７分・『沢良宜』駅徒歩約１１分）２部屋ともにゆったり約６帖×クローゼット収納付き×バルコニーに面し快適です♪中央環状線へのアクセスも良くお車での移動もスムーズです！周辺徒歩１０分圏内に、スーパーやコンビニなどお買物施設、総合病院、小学校もあり暮らしにやさしい住環境が整っています！
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 茨木市立東奈良小学校 (720m)、茨木市立天王中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 総合病院 (510m)、銀行 (490m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年04月09日〜2024年05月31日10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。

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［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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