情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンション千里山東スカイハイツ

阪急千里線 千里山駅 徒歩9分

物件画像

所在地
吹田市千里山東４丁目
専有面積
67.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
1978年02月

価格2,380万円

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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オープンルーム開催情報2024年04月04日〜2024年05月31日

２０２３年９月リノベーション済です！千里第二小学校徒歩約５分と通学にやさしい距離です◎１階南向きのバルコニー×専用庭付き、約１２．９帖LDKは陽当り・通風も良好です！食洗機など嬉しい設備もあります！

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外観
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【外観】１９７８年２月築。総戸数７０戸。周辺は第１種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや戸建て住宅などが建ち並ぶ住宅地です。敷地南側には関西大学に隣接しており、開放感があります。

間取・区画

  • 間取り

    ３LDK、専有面積６７．２０平米、バルコニー面積７．８４平米。２０２３年９月リノベーション済！１階南向きのバルコニー×専用庭付き、約１２．９帖LDKは陽当り・通風も良好です！食洗機などもあります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
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物件詳細情報

物件No.0140054-0001402

所在地 大阪府吹田市千里山東4丁目43-11
交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
その他交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩16分
間取 3LDK(洋室 5.9帖,洋室 5.3帖,洋室 5.1帖,リビングダイニングキッチン 12.9帖)
専有面積 67.2m² 壁心
総戸数 71戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1978年02月 バルコニー面積 7.84m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷工工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社浪速管理
管理費 9,750円 修繕積立金 8,680円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年04月04日〜2024年05月31日　10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
その他費用 [専用庭使料月額] 350円　[自治会費月額] 100円　
リフォーム
水回り:（2023年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年09月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〜おすすめポイント〜阪急千里線『千里山』駅まで徒歩約９分です！３部屋すべて洋室×クローゼット収納付き、廊下物入もあります！キッチンにはIHクッキングヒーターが設置された安心のオール電化住宅です！リビングと洋室１部屋にエアコン設置済みのため、新生活の初期費用も抑えられます◎ＴＶモニター付インターホンがあり防犯面にも配慮されています◎マンション敷地南側には関西大学のキャンパスが広がる閑静な住宅です！
こだわり項目
南向き
1階の物件
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立千里第二小学校 (400m)、吹田市立第一中学校 (1,280m)
買物施設 コンビニ (710m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (880m)、銀行 (810m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年04月04日〜2024年05月31日10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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