情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンション南茨木駅前ハイタウンＪ棟

阪急京都本線 南茨木駅 徒歩2分

物件画像

所在地
茨木市天王２丁目
専有面積
66.66m²
間　取
3LDK
築年・入居
1976年03月

価格2,890万円

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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オープンルーム開催情報2024年04月03日〜2024年05月31日

２０２４年３月リノベーション済です！１０階南向きバルコニー×約１６．６帖LDKは、陽当り・風通し・眺望も良好です！浴室乾燥機・追い焚き・ＴＶモニター付きインターホンなど嬉しい設備が多数あります◎

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外観
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【外観】１９７６年３月築。総戸数６３戸。阪急京都線・大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約２分、駅前の区画の整った住宅地です。スーパーなどお買物施設は徒歩５分圏内に揃っており、利便性の高い立地です。

間取・区画

  • 間取り

    ３LDK、専有面積６６．６６平米、バルコニー面積８．６９平米。２０２４年３月リノベーション済！１０階南向きバルコニー×約１６．６帖LDKは、陽当り・風通し・眺望も良好！浴室乾燥機など嬉しい設備もあり◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140054-0001400

所在地 大阪府茨木市天王2丁目5
交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩2分
その他交通 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩2分
間取 3LDK(洋室 5.5帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖,リビングダイニングキッチン 16.6帖)
専有面積 66.66m² 壁心
総戸数 63戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1976年03月 バルコニー面積 8.69m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 9,000円 修繕積立金 13,000円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年04月03日〜2024年05月31日　10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
洗面化粧台新調ほか
内装:（2024年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〜おすすめポイント〜阪急京都線・大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約２分、２沿線利用可能です！３部屋すべてお掃除のしやすいフローリング×収納付き、廊下収納もありお部屋すっきり使えます！１階には専用トランクルームがあります◎アフターサービス保証・２４時間３６５日緊急対応サービスもあり入居後も安心です！お買物施設は徒歩５分圏内に揃っており、中央環状線へのアクセスも良くお車での移動もスムーズです◎
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 茨木市立天王小学校 (480m)、茨木市立天王中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 総合病院 (690m)、公園 (1,170m)、銀行 (230m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年04月03日〜2024年05月31日10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。

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［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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