情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

中古マンションコープ野村江坂台

北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分

物件画像

所在地
吹田市江坂町４丁目
専有面積
75.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1974年08月

価格2,690万円

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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オープンルーム開催情報2024年04月01日〜2024年05月31日

２０２４年４月リノベーション完了！江坂大池小学校までは徒歩約３分と子育て環境も◎６階、南西向きのバルコニーにつながる約１４帖LDKは陽当り・眺望・風通しも良好！安心のアフターサービス保証付き！

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外観
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【外観】１９７４年８月築。総戸数１６８戸。北大阪急行線『緑地公園』駅徒歩約１０分・大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅徒歩約１３分です！新御堂筋へのアクセスが良く、緑の多い高台に建つ大規模マンションです。

間取・区画

  • 間取り

    ３LDK、専有面積７５．３０平米、バルコニー面積８．４３平米。２０２４年４月リノベーション完了！江坂大池小学校徒歩約３分と子育て環境も◎６階、南西向き約１４帖LDKは陽当り・眺望・通風も良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
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物件詳細情報

物件No.0140054-0001391

所在地 大阪府吹田市江坂町4丁目13
交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩13分
間取 3LDK(洋室 6.1帖,洋室 6.1帖,洋室 6.1帖,リビングダイニングキッチン 14帖)
専有面積 75.3m² 壁心
総戸数 168戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1974年08月 バルコニー面積 8.43m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社大林組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 互光建物管理株式会社
管理費 8,470円 修繕積立金 10,540円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年04月01日〜2024年05月31日　10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
リフォーム
水回り:（2024年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2024年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〜おすすめポイント〜２駅利用可能です！（北大阪急行線『緑地公園』駅徒歩約１０分、大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅徒歩約１３分）３部屋すべてフローリング×収納付き！ウォークインクローゼット・ファミリークローゼット・リビング収納など収納豊富です！入居後も安心の２４時間３６５日緊急対応サービス付きです◎新御堂筋が近く、お車での移動もスムーズです◎徒歩１０分前後の距離にお買物施設や公共施設も揃っています♪
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット不可
即入居可
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立江坂大池小学校 (240m)、吹田市立豊津西中学校 (1,120m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (920m)、ドラッグストア (1,280m)
その他の施設 総合病院 (720m)、銀行 (900m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年04月01日〜2024年05月31日10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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