情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンション千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ

JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩11分

物件画像

所在地: 吹田市長野東
専有面積: 74.84m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2008年02月

価格3,880万円

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［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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オープンルーム開催情報2024年04月09日〜2024年05月31日

南向きLDKは陽当たりも通風も良好です！食洗機・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス・キッズルームなど室内設備や共用施設が充実！南山田小学校目の前で子育て環境も◎大切なペットと暮らせます（条件あり）

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【外観】２００８年２月築、総戸数２５２戸、共用施設や室内設備が充実したマンションです。JR東海道本線『千里丘』駅徒歩約１１分、阪急京都線『摂津市』駅徒歩約２３分と、２沿線利用可能で通勤通学に便利です♪

間取・区画

3LDK、専有面積74.84平米、バルコニー面積12.8平米。南向きのLDKは陽当たり・通風良好！食洗機・浴乾機・オートロック・宅配ボックス・キッズルームあり◎南山田小目の前♪ペット飼育可（条件あり）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140054-0001389

所在地	周辺地図大阪府吹田市長野東
交通	JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩11分
その他交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩23分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖,洋室 6帖,洋室 6帖,和室 6畳)
専有面積	74.84m² 壁心
総戸数	252戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上15階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2008年02月	バルコニー面積	12.8m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	東海興業株式会社、大林組株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社浪速管理
管理費	7,220円	修繕積立金	11,230円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年04月09日〜2024年05月31日　10：00〜20：00 予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
備考・制限等	〜おすすめポイント〜JR東海道本線『千里丘』駅徒歩約１１分！高台にあり眺望も良好です。おうちにいながら花火大会が鑑賞できます◎TVモニター付きインターホン付き♪総戸数２５２戸のビッグコミュニティで、ゲストルーム、パーティールーム、カフェベーカリーなど共用施設充実しています！２４時間ゴミ出し可なゴミドラムが設置されています。車寄せのあるホテルライクなエントランス◎スーパーまで徒歩５分以内で便利です♪

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; タイル貼り; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; キッズルーム; 浴室暖房; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	吹田市立南山田小学校 (240m)、吹田市立山田中学校 (960m)
買物施設	コンビニ (720m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設	総合病院 (440m)、公園 (1,350m)、銀行 (1,250m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年04月09日〜2024年05月31日10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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