情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションルミナス箕面の森一番街１号棟

阪急箕面線 箕面駅 徒歩30分

物件画像

所在地
箕面市如意谷４丁目
専有面積
110.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年03月

価格3,300万円

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2024年03月16日〜2024年04月30日

角部屋・３面バルコニー♪最上階９階、南東向きの約１３帖LDKと和室は陽当たりも通風も眺望も良好です！浴室乾燥機・浴室TVなど毎日の生活に嬉しい設備が揃っています♪萱野北小学校徒歩約４分と子育て環境も◎

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外観
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【外観】１９８９年３月築、総戸数１２０戸。大規模マンションは毎月の管理費や修繕積立金の額が上がりにくく、固定費を抑えられます。北大阪急行始発駅『箕面萱野』徒歩約５分のバス停から乗車３分、徒歩約１分です

間取・区画

  • 間取り

    4LDK、専有面積110.19平米、バルコニー面積16.07平米。角部屋３面バルコニー♪最上階南東向き約１３帖LDKは陽当たり・通風・眺望良好！２０１７年浴室乾燥機・浴室TV新設♪萱野北小徒歩約４分◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
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物件詳細情報

物件No.0140054-0001370

所在地 大阪府箕面市如意谷4丁目
交通 阪急箕面線 箕面駅 徒歩30分
その他交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス21分 ルミナス四番街下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖,洋室 6.5帖,和室 6畳,その他 7帖,その他 5帖,その他：WIC、ロフト)
専有面積 110.19m² 壁心
総戸数 120戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上9階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1989年03月 バルコニー面積 16.07m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 住宅都市整備公団
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本総合住生活株式会社
管理費 10,000円 修繕積立金 11,800円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年03月16日〜2024年04月30日　10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
その他費用 [団地修繕積立金　月額] 3,000円　
リフォーム
水回り:（2017年01月) 施工
キッチン、浴室
パナソニック美肌風呂・浴室乾燥機・浴室TV設置など
内装:（2017年01月) 施工
全室クロス張替
2023年12月実施：フローリング補修・ワックスがけ、一部クロス張替、ハウスクリーニングなど
備考・制限等 〜おすすめポイント〜専有面積１１０平米超のひろびろとした４LDKです！４部屋すべてに収納＋約７帖ものWICや約５帖ロフト、廊下収納があり、住空間すっきり♪◎２０１７年に浴室に新設済、さらにシステムキッチン新設・クロス張替リフォーム済です。２０２３年１２月には床材補修、一部クロス張替リフォーム済です♪最寄りのバス停から北大阪急行線始発駅『箕面萱野』駅徒歩約５分の「白島」停まで、乗車４分で到着します！
こだわり項目
複数路線
2階以上
最上階
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
和室
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 箕面市立萱野北小学校 (840m)、箕面市立第二中学校 (1,890m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (450m)
その他の施設 公園 (1,200m)、銀行 (1,780m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年03月16日〜2024年04月30日10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。

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［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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