情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンション青葉丘マンション

大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分

物件画像

所在地
吹田市青葉丘北
専有面積
84.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
1980年09月

価格2,288万円

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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オープンルーム開催情報2024年03月02日〜2024年04月30日

２０２４年３月リフォーム済！５階、南向きバルコニーで陽当たり・通風・眺望良好です◎約１７帖のセンターリビングはご家族が集まりやすいです！４部屋すべて窓有り、うち３部屋は南向きバルコニーに面しています！

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外観
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【外観】１９８０年９月築。総戸数１７８戸。周辺は第１種中高層住居専用地域・準住居地域に指定されており、マンションが多く建ち並ぶ高台にある住宅地です。敷地の周囲には緑地があり自然も身近に感じられます♪

間取・区画

  • 間取り

    ４LDK、専有面積８４．８２平米、バルコニー面積１１．０１平米。２０２４年３月リフォーム済！５階、南向きバルコニーで陽当たり・通風・眺望良好です◎約１７帖のセンターリビングはご家族が集まりやすいです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,288万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
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物件詳細情報

物件No.0140054-0001345

所在地 大阪府吹田市青葉丘北21-1
交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分
その他交通 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩24分
間取 4LDK(洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 17帖)
専有面積 84.82m² 壁心
総戸数 178戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上13階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1980年09月 バルコニー面積 11.01m²
駐車場 空有 10,500円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社奥村組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 11,870円
修繕積立金 8,850円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年03月02日〜2024年04月30日　10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 〜おすすめポイント〜大阪モノレール本線『宇野辺』駅徒歩約８分です！リビング収納＋２部屋に収納付きでお部屋すっきりです♪ゲストルーム・多目的集会室などマンション共用施設も充実しています！宅配ボックス付きで外出中のお荷物受け取りも安心です◎中央環状線・近畿自動車道・中国自動車道・名神高速道路のインターチェンジへのアクセスが良くお車の利用もスムーズです！敷地内駐車場の空き有ります！（２０２４年２月時点）
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
和室
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立東山田小学校 (1,280m)、吹田市立千里丘中学校 (1,590m)
買物施設 コンビニ (1,040m)、スーパー (1,400m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 総合病院 (1,610m)、公園 (1,660m)、銀行 (1,330m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年03月02日〜2024年04月30日10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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