情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションハイコート桃山台

北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩20分

物件画像

所在地
豊中市西泉丘２丁目
専有面積
85.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年12月

価格3,099万円

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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２０２３年１１月フルリノベ済！南東角部屋×南向きの約１３．８帖LDKと約６帖洋室は、陽当たり・通風・眺望も良好です。浴室乾燥機・おいだき機能・食洗機・オートロック・宅配ボックスなどありとっても便利です

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外観
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【外観】１９９５年１２月築。総戸数３７戸。外壁はタイル貼り、エントランスアプローチには手入れされた植栽が並び緑も感じられます。エントランスにはオートロック、宅配ボックスなど嬉しい設備が揃っています。

間取・区画

  • 間取り

    ４LDK、専有面積８５．２６平米、バルコニー面積８．８６平米。２０２３年１１月リフォーム済。南東角部屋×南向き約１３．８帖LDKは、陽当り・通風も良好。食洗機・オートロック・宅配ボックスなどあり。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,099万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140054-0001237

所在地 大阪府豊中市西泉丘2丁目2458-1
交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩20分
その他交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 バス6分 緑地公園グリーンハイツ前下車 徒歩4分
間取 4LDK(洋室 7帖,洋室 6.5帖,洋室 4.5帖,洋室 4.1帖,リビングダイニングキッチン 13.8帖)
専有面積 85.26m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1995年12月 バルコニー面積 8.86m²
駐車場 空有 13,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理株式会社 管理費 14,700円
修繕積立金 12,790円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
洗面台新調ほか
内装:（2023年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考:
２０２３年９月より大規模修繕工事実施中（外壁・屋上防水・鉄部塗装・バルコニー修繕など）
備考・制限等 〜おすすめポイント〜北大阪急行『緑地公園』駅徒歩約２０分！阪急バス『緑地公園グリーンハイツ前』停徒歩約４分！（北大阪急行『桃山台』駅へ乗車約６分です◎）４部屋すべて洋室で収納×窓付き♪ウォークインクローゼット２か所・シューズインクローゼット・カップボードなど収納充実！駐車場空き有り！（２０２３年１２月時点、都度要確認）徒歩１０分圏内に、小・中学校など教育施設、スーパーなどお買物施設も揃っています◎
こだわり項目
南向き
2階以上
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
パントリー
事務所不可
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立泉丘小学校 (760m)、豊中市立第十七中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (390m)
その他の施設 公園 (860m)、銀行 (1,470m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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