情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションチサンマンション新大阪１０番館

Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市淀川区西中島５丁目
専有面積
69.76m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1981年01月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

お問い合わせ、資料請求

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オープンルーム開催情報2024年04月01日〜2024年05月31日

２０２３年４月フルリフォーム済で即ご入居可能です！南向きバルコニーに面したLDKと洋室は、陽当たりも風通しも良好です！多用途に使える窓付きの納戸があります。TVモニタ付インターホン・温水洗浄便座あり◎

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外観
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【外観】１９８１年１月築、総戸数５４戸。御堂筋線『西中島南方』駅・阪急京都線『南方』駅徒歩約７分、JR東海道本線他『新大阪』駅徒歩約１０分と、複数沿線利用でき通勤・通学やご出張の多い方にも便利です！

間取・区画

  • 間取り

    1SLDK、専有面積69.76平米、バルコニー面積5.67平米。南向きのLDKと洋室は陽当たり通風良好◎窓付きの納戸があります。TVモニタ付インターホン・温水洗浄便座あり◎２０２３年４月リフォーム済♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
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物件詳細情報

物件No.0140054-0001235

所在地 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
その他交通 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン,洋室,収納)
専有面積 69.76m² 内法
総戸数 54戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 1981年01月 バルコニー面積 5.67m²
駐車場 空無 月額使用料：25,000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本管財住宅管理株式会社 管理費 9,870円
修繕積立金 14,130円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年04月01日〜2024年05月31日　10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
その他費用 [駐輪場（下限：500円）　月額] 1,500円　[バイク置き場　月額] 2,000円　[損害保険料　月額] 333円　
リフォーム
水回り:（2023年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
ガス温水器→電気温水器に変更など
内装:（2023年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニングなど
備考・制限等 〜おすすめポイント〜御堂筋線『西中島南方』駅・阪急京都線『南方』駅徒歩約７分、JR東海道本線・おおさか東線『新大阪』駅徒歩約９分と、複数沿線利用可能で通勤通学やご出張に便利です！独立型キッチンで生活感が出にくく、お料理に集中できます。すべてのお部屋が続き間で回遊性があります◎ガス温水器から電気温水器に取替済です♪敷地内にトランクルームがありご希望の方は月額４０００円から８０００円でご利用可能です◎
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立西中島小学校 (600m)、大阪市立十三中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、銀行 (190m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年04月01日〜2024年05月31日10：00〜20：00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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