情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンション千里山スカイハイツ

阪急千里線千里山駅徒歩12分

物件画像

所在地: 吹田市千里山松が丘
専有面積: 61.6m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1978年02月

価格2,480万円

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［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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オープンルーム開催情報2024年03月30日〜2024年05月31日

エアコン２台設置済！プレゼントいたします♪最上階１１階、南向きの約１３帖LDKは陽当り・通風・眺望良好です！土間玄関・パントリー収納・２部屋とも収納あり◎宅配ボックスがあり、急なお出かけ時も安心です！

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【外観】１９７８年２月築。総戸数２５４戸。周辺には徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、バス停が揃っていて、暮らしやすい住環境◎竹林などの木々が残る緑豊かな街並みで、丘陵地に建つビッグコミュニティです！

間取・区画

２LDK、専有面積６１．６平米、バルコニー面積７．８４平米。最上階１１階・南向きバルコニーの約１３帖LDKは陽当り・通風・眺望良好！２０２４年３月末フルリノベーション完成。土間玄関は趣味のスペースに◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0140054-0001232

所在地	周辺地図大阪府吹田市千里山松が丘2
交通	阪急千里線千里山駅徒歩12分
その他交通	阪急千里線関大前駅徒歩23分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 3.2帖,洋室 4帖)
専有面積	61.6m² 壁心
総戸数	254戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1978年02月	バルコニー面積	7.84m²
駐車場	空有 12,000円(税込) 月額8000円〜12000円、屋根付きと屋外平面駐車場があります。	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	(株)長谷川工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社浪速管理	管理費	5,360円
修繕積立金	8,380円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年03月30日〜2024年05月31日　10:00〜20:00 予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
その他費用	[駐輪場] 200円　[バイク置き場] 1,000円
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）フルリノベーション備考: ２０２４年３月フルリノベーション完成です！
備考・制限等	〜おすすめポイント〜阪急千里線『千里山』駅徒歩約１２分、阪急バス『千里山松が丘』停徒歩約２分（JR東海道本線『吹田』駅などアクセス可能◎）２部屋ともにクローゼット収納付きの洋室で、お掃除もらくらく♪２列型のキッチンで家事動線が良く、作業スペースもひろびろ♪パントリーには冷蔵庫や食品のストックもしまえて収納力たっぷりです。モニター付きエレベーター２基あります◎総戸数２５４戸のビッグコミュニティです！

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 最上階; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; パントリー; 事務所不可; ペット不可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	吹田市立千里第二小学校 (620m)、吹田市立第一中学校 (1,724m)
買物施設	コンビニ (340m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設	総合病院 (1,400m)、公園 (690m)、銀行 (940m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年03月30日〜2024年05月31日10:00〜20:00
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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