情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅宮山町３丁目

阪急箕面線桜井駅徒歩15分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

約１６帖LDKは南・東の２面採光で陽当り・通風良好です。約６０坪、中庭付きで玄関も広く優雅な造りです♪２階に２か所西向きバルコニーがあり、お洗濯物も乾きやすい。堀込車庫２台駐車可能です、物置としても◎

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【外観】１９７３年２月築、２階建て。桜井谷小学校徒歩約９分、第二中学校徒歩約５分と子育て世帯に嬉しい環境です◎徒歩約４分に赤坂上池公園があり緑豊かな環境です。３沿線利用可能で通勤・通学に便利です◎

間取・区画

７LDK、専有面積１４８．１２平米。約１６帖LDKは南・東の２面採光で陽当り・通風良好です。約６０坪、中庭付きで玄関も広く優雅な造りです♪堀込車庫２台駐車可能です、物置としても◎２か所バルコニーあり。

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140054-0001224

所在地	周辺地図大阪府豊中市宮山町3丁目1
交通	阪急箕面線桜井駅徒歩15分
その他交通	阪急宝塚線石橋阪大前駅徒歩24分
間取	7LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 22帖,洋室 4.5帖,和室 4.5畳,洋室 6帖,洋室 6帖,和室 6畳,和室 6畳)
土地面積	199.45m²(公簿)
建物面積	148.12m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月	1973年02月
駐車スペース	空有無料掘り込み車庫２台駐車スペースあり（車種による制限あり）	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 4m 公道間口15.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	〜おすすめポイント〜３沿線利用可能（阪急箕面線『桜井』駅徒歩約１５分・大阪モノレール本線『柴原阪大前』駅徒歩約１６分・阪急宝塚線『石橋阪大前』駅徒歩約２４分）７部屋すべて窓と収納付き、うち４部屋は２面採光！約２２帖洋室に収納庫あります。キッチンは収納の多い壁付け型で床下収納あり◎LDKに隣接する約６．５和室からは南と西の窓からお庭が見えます。そのままのお引き渡しはもちろん、リフォームのご相談も！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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