情報更新日：2024/05/20　情報有効期限：2024/06/03

中古住宅庄内西町５丁目

阪急宝塚本線庄内駅徒歩9分

物件画像

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

庄内さくら学園まで徒歩約５分と子育て環境が整っています◎２・３階にそれぞれ南・西向きバルコニーが２面あり、LDK＋５部屋中４室が２面採光で陽当たりも通風も良好です。電動シャッター付ガレージがあります！

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【外観】１９９７年３月築。３階建＋ビルトインガレージの付いた５LDKの邸宅です。阪急宝塚線『庄内』駅まで徒歩約９分、スーパーやコンビニ、小中学校などが徒歩６分圏内に揃う、生活に便利な立地です◎

間取・区画

5LDK、土地面積84.29平米、建物面積111.63平米。庄内さくら学園まで徒歩約５分◎西・南向きバルコニーが計４面、LDK＋５部屋中４室が２面採光で陽当たり通風良好。電動シャッター付ガレージあり◎

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140054-0001223

所在地	周辺地図大阪府豊中市庄内西町5丁目
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩9分
その他交通	阪急バス日出町停徒歩5分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 4.5帖,和室 6畳,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	84.29m²(公簿)
建物面積	111.63m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	西	築年月	1997年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料電動シャッター付きビルトインガレージ	私道負担面積	23m²
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 私道間口5.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	〜おすすめポイント〜２沿線利用可能（阪急宝塚線『庄内』駅徒歩約８分、阪急神戸線『神崎川』駅徒歩約２４分）、大阪梅田駅までは乗車１０分◎阪急バス『日出町』停徒歩約５分と便利です！５部屋中３室に収納があり、住空間をすっきりと保てます♪２ヶ所のトイレと浴室に窓があり、換気しやすく快適です。ガレージに便利な水栓があります◎そのままのお引き渡しはもちろん、リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にどうぞ♪

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 和室; 電動シャッター; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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