情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションヤングアート桜塚

阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩8分

物件画像

所在地
豊中市中桜塚３丁目
専有面積
70.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
1973年10月

価格1,380万円

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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南桜塚小学校徒歩約３分と、子育て世帯も安心です◎７階建５階部分の南西角部屋、南向きバルコニーに面した約１５．２帖LDKと洋室は、陽当たりも風通しも眺望も良好です！大切なペットと暮らせます♪（条件あり）

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外観
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【外観】１９７３年１０月築、総戸数２０戸、７階建。阪急宝塚線『岡町』駅徒歩約８分、阪急バス『豊中市役所前』停徒歩約２分と通勤・通学やお出かけに便利です。建物は国道１７６号線沿いでお車移動も便利です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、専有面積70.1平米、バルコニー面積3.3平米。南桜塚小学校徒歩約３分◎７階建５階部分南西角部屋、南向きの約１５．２帖LDKと洋室は陽当たり・通風・眺望良好。ペットと暮らせます♪（条件あり）

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物件価格1,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
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物件詳細情報

物件No.0140054-0001215

所在地 大阪府豊中市中桜塚3丁目
交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩8分
その他交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖,洋室 6帖,和室 6畳,和室 4.5畳)
専有面積 70.1m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1973年10月 バルコニー面積 3.3m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 日本建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 良品総合管理株式会社 管理費 17,800円
修繕積立金 16,300円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2023年12月) 施工
床（フローリング等）
クロス一部張替、畳表替、ハウスクリーニングなど
備考・制限等 〜おすすめポイント〜阪急宝塚線『岡町』駅徒歩約８分、阪急バス『豊中市役所前』停徒歩約２分（阪急宝塚線『豊中』駅、御堂筋線『新大阪』駅などへアクセス可能◎）３部屋のうち２部屋が約６帖以上で窓があります◎LDK収納や押入があり、住空間すっきり♪くつろげる和室が２つあります。キッチンや浴室に窓があり換気OK◎国道１７６号線沿いで周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店がたくさんあり、お車での移動もスムーズです
こだわり項目
南向き
2階以上
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立南桜塚小学校 (240m)、豊中市立第三中学校 (1,160m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 総合病院 (720m)、公園 (560m)、銀行 (330m)
［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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