情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションメゾン豊中刀根山

大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩7分

物件画像

所在地
豊中市刀根山６丁目
専有面積
94.65m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1975年12月

価格2,198万円

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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２０２３年１１月リフォーム済です！最上階９階、南西向きの約１７．４帖LDKは陽当たり・通風・眺望良好です◎食洗機・浴室乾燥機・おいだきなど嬉しい設備が揃っています♪大切なペットと暮らせます（規約あり）

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外観
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【外観】１９７５年１２月築、総戸数９５戸。遠くからでも目を惹くデザイン性の高いモダンな外観で、築年数を感じさせません。周辺には徒歩１０分圏内の距離に駅や小学校、コンビニがあり、暮らしに優しい環境です。

間取・区画

  • 間取り

    3SLDK、専有面積94.65平米、バルコニー面積5.09平米。２０２３年１１月リフォーム済♪最上階９階、南西向き約１７．４帖LDKは陽当り・通風・眺望良好◎食洗機・浴乾機付♪ペット飼育可（規約あり）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,198万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140054-0001173

所在地 大阪府豊中市刀根山6丁目
交通 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩7分
その他交通
阪急バス 阪大豊中学舎前停 徒歩1分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖,収納)
専有面積 94.65m²
総戸数 95戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上9階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1975年12月 バルコニー面積 5.09m²
駐車場 空無 月額利用料：10,000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社銭高組、須賀工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住商建物株式会社 管理費 11,300円
修繕積立金 16,230円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [特別積立金　月額] 4,300円　[駐輪場代　年額] 400円　[バイク置き場（50cc以下）年額] 600円　
リフォーム
水回り:（2023年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
洗濯用水栓、洗濯パンなど
内装:（2023年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
照明、分電盤交換、ハウスクリーニングなど
備考・制限等 〜おすすめポイント〜２沿線利用可能（大阪モノレール本線『柴原阪大前』駅徒歩約７分・阪急宝塚線『蛍池』駅徒歩約１４分）、阪急バス「阪大豊中学舎前」停徒歩約１分です！ご入居後も安心のアフターサービス保証付きです◎３部屋すべて洋室で収納つき＋納戸もあり、住空間すっきり♪中央環状線と中国自動車道に面し、お車移動も便利です。南西向きバルコニーからは梅田エリアまで一望できます。敷地横にコンビニがあり便利です。
こだわり項目
複数路線
2階以上
最上階
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
ペット相談
ペット相談可
即入居可
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立刀根山小学校 (680m)、豊中市立第十三中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (572m)
その他の施設 総合病院 (437m)、公園 (430m)、銀行 (596m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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