情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅小曽根１丁目

阪急宝塚本線服部天神駅徒歩12分

物件画像

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

約１６．３帖LDKは南東２面採光×４居室すべて窓があり陽当たり・風通しも良好です。小曽根小学校徒歩５分と子育て環境も整っています。玄関前の屋根無し駐車スペースは、２台分確保されていて来客時にも安心です

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【外観】２０１９年１月築。木造２階建てです。玄関前にはゆとりある駐車スペースが確保されており２台駐車していただけます。周辺には徒歩５分圏内にスーパー、小学校もあり暮らしにやさしい環境が整っています。

間取・区画

４LDK、建物面積９９.０９平米、土地面積１０４.５６平米。小曽根小学校徒歩５分です。約１６．３帖LDKは南東２面採光×全４居室すべて窓があり陽当たり・風通しも良好です。駐車スペース２台分あります。

物件価格4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140054-0000913

所在地	周辺地図大阪府豊中市小曽根1丁目9-19-1
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩12分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩20分
間取	4LDK(洋室 7.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 16.3帖)
土地面積	104.56m²
建物面積	99.09m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	2019年01月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 2.4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	〜おすすめポイント〜２沿線利用可能です！（阪急宝塚線『服部天神』徒歩１２分・地下鉄御堂筋線『江坂』徒歩２０分）４部屋すべて約６帖以上×収納付きでお部屋すっきり♪キッチンにはパントリーもあり収納充実しています。窓付きの浴室・洗面室で明るく年中快適です◎トイレは２か所あり、生活動線も良好です◎TVモニター付インターホンあり防犯面も安心です！２階東向きバルコニーは屋根付きでお洗濯物も小雨から守れますね。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; パントリー; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ファンリノベ　リノベ不動産: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　予約制で営業
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
電話番号：06-6155-6639
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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