情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地名古屋市中川区中須町第二

近鉄名古屋線伏屋駅徒歩16分

物件画像

価格2,490万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

◆建築条件無し◆土地面積約44坪以上◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆名古屋市交通局「寺腰」停徒歩約2分◆間口約9ｍ以上◆前面道路広々◆閑静な住宅地

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建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

間取・区画

物件価格2,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140049-0001309

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中川区中須町
交通	近鉄名古屋線伏屋駅徒歩16分
その他交通	名古屋市交通局「寺腰」停　121ｍ　徒歩約2分
土地面積	147.43m²(実測)
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	畑	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 8m 公道間口9.1m )
取引態様	売主
備考・制限等	準防火地域、高度地区、景観法、都市緑地法、農地法、津波防災地域づくりに関する法律、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内 ◇保育園、公園まで徒歩6分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■野田小学校　930ｍ　徒歩約12分 ■一柳中学校　1500ｍ　徒歩約19分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店: 住所：愛知県名古屋市中川区中郷２丁目72番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：052-363-7770
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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