情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅港区宝神3丁目

名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩14分

物件画像

所在地
名古屋市港区宝神3丁目
土地面積
213.98m²
建物面積
172.75m²
間　取
5LDK
築年・入居
2000年06月

価格3,580万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

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◆64坪の土地◆南面道路につき日当たり良好◆LDK約27帖◆両面バルコニー◆小屋裏収納あり◆吹抜◆1Fと2Fに洗面室あり◆2015年にリフォーム歴あり◆閑静な住宅街◆周辺施設充実◆小中学校徒歩約12分

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外観
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たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む南向きの住まい！

間取・区画

  • 間取り

    【5LDK＋小屋裏収納】吹抜から開放的な光が降り注ぎます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店
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物件詳細情報

物件No.0140049-0001072

所在地 愛知県名古屋市港区宝神3丁目
交通 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩14分
その他交通 名古屋臨海高速あおなみ線 野跡駅 徒歩21分
間取 5LDK
土地面積 213.98m²(公簿)
建物面積 172.75m²
構造・規模 鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 2000年06月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6.5m 公道 間口10m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 【制限事項】準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、第2種臨海部防災区域 【学区】港西小学校・宝神中学校 ※設備の故障・不具合は免責
■バルコニーは屋根付きの為、急な雨が降っても安心です。
■敷地213平米に建つゆとりの一戸建て♪
■収納便利な屋根裏収納付で、お部屋もスッキリ！
■開放的な吹抜けから自然な光が降り注ぎます。
〇周辺環境〇
■スーパー徒歩約7分、ドラッグストア徒歩約6分、コンビニ徒歩約4分
■徒歩5分の距離に小島内科クリニックあり。
※敷地内に事務所有
※居宅：172.75平米　事務所：24.02平米
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立港西小学校 (760m)、名古屋市立宝神中学校 (752m)
買物施設 コンビニ (282m)、スーパー (451m)、商店街 (2,858m)
その他の施設 公園 (593m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店
住所：愛知県名古屋市中川区中郷２丁目72番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：052-363-7770
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1400490001072／自社管理番号：5416418-new

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