情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て全9区画中川区長須賀　9号棟　9号棟

近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
名古屋市中川区長須賀2丁目
土地面積
129.15m²
建物面積
107.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年06月

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

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◆LDK約21.5帖◆畳コーナー◆各部屋収納◆WIC◆保育園徒歩約7分◆公園・商業施設近く◆子育て環境良好◆交通アクセス良好◆小学校徒歩約15分◆スーパー徒歩約9分◆コンビニ徒歩約5分◆駅徒歩約11分

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【敷地面積約39坪】伏屋駅まで徒歩約11分の立地！

間取・区画

  • 間取り

    【9号棟】LDK21.5帖＋畳コーナーあり！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140049-0000946

所在地 愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目
交通 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩11分
その他交通 JR関西本線 春田駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 129.15m²
建物面積 107.02m²
総戸数 9戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2024年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第KS124-0410-50830号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 15.9m 公道 間口6.8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 【制限事項】準防火地域、31ｍ高度地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外 【学区】長須賀小学校・助光中学校 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
《周辺おすすめポイント♪》 ◆千音寺南I.C.や国道1号線が近く通勤通学に便利で高速道路も使いやすいです。 ◆近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩約11分の立地。名古屋駅まで5駅約14分でアクセス可能！ ◆緑地や小公園がいくつもあり緑も豊かな場所！ ◆スーパー徒歩約9分、コンビニ徒歩約5分、ドラッグストア徒歩約5分！ ◆徒歩5分の岩味クリニックには内科・小児科もあり、いざという時も安心。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場2台以上
駐車場あり
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立長須賀小学校 (1,112m)、名古屋市立助光中学校 (1,706m)
買物施設 コンビニ (303m)、スーパー (683m)、商店街 (2,391m)
その他の施設 総合病院 (420m)

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店
住所：愛知県名古屋市中川区中郷２丁目72番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：052-363-7770
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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