情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション両国緑スカイハイツ

都営大江戸線 両国駅 徒歩8分

物件画像

所在地
墨田区緑３丁目
専有面積
32.34m²
間　取
1LDK
築年・入居
1984年01月

価格3,699万円

［取扱会社］株式会社アール・ジェイ・エステート

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【両国エリア、南向き７階部分、陽光に包まれるリノベーション空間】◆ご出勤前後のご見学など、柔軟に対応可能です◆同日に複数物件のご見学も承っております

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新耐震基準マンション、日常の買物施設が徒歩２分圏内に揃う好立地

間取・区画

  • 間取り

    新規リノベーション物件（２０２６年６月下旬完成）、間仕切りを開ければ、ＬＤＫ＋洋室で約１１.３帖の一体空間として利用が出来ます。

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物件価格3,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アール・ジェイ・エステート
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物件詳細情報

物件No.0140045-0000627

所在地 東京都墨田区緑3丁目22-1
交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
その他交通 JR総武線 両国駅 徒歩11分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 8.3帖,洋室 3帖)
専有面積 32.34m² 壁心
総戸数 86戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1984年01月 バルコニー面積 6.87m²
駐車場 空無 月額30000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 7,470円
修繕積立金 10,840円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆都営大江戸線「両国」駅 徒歩８分の好立地
◆「マルエツ両国亀沢店」徒歩２分（約９９ｍ）暮らしを支える好立地
◆新耐震基準物件
◆収納力豊富なウォークインクローゼット付き
◆一年中快適な洗濯を実現する浴室乾燥機付き
◆豊富な修繕履歴で行き届いた管理体制
リノベーション内容（２０２６年６月下旬完成予定）
【新規交換】
キッチン／浴室／洗面台／トイレ／建具／照明／給湯器（追焚機能付）／下足入
【新規貼替他】
水廻り床／フローリング／全クロス（一部アクセントクロス）／ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
コンロ二口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社アール・ジェイ・エステート
住所：東京都墨田区石原１丁目7-1　E＆Sビルディング
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日・第1、第3火曜日
免許番号：東京都知事(02)第102621号
電話番号：0120-663-882
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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