情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅奈良市富雄元町4丁目戸建て

近鉄奈良線富雄駅徒歩9分

物件画像

価格4,880万円

［取扱会社］マーブルハウス西大寺店　株式会社マーブル

近鉄奈良線富雄駅より徒歩約9分の好立地、周辺か閑静な住宅街にあります。土地面積約150坪、建物約70坪のゆったりとした住まいです。民泊利用にもいかがですか？

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玄関

間取・区画

物件価格4,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140009-0000568

所在地	周辺地図奈良県奈良市富雄元町4丁目
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩9分
その他交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩31分
間取	10LDK(リビングダイニングキッチン 25帖(1階),洋室 10帖(1階),和室 8畳(1階),和室 7.5畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 16帖(2階),洋室 8.7帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 6.7帖(2階),和室 6畳(2階)×2)
土地面積	496.04m²(公簿)
建物面積	233.7m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1975年12月	駐車スペース	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m 通路部分に駐車可能　車種制限有り
セットバック	無	土地共有持分	1/1
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 5.6m 公道間口2.2m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	法22条区域、高さ制限10ｍ、壁面後退1ｍ、景観区域、宅地造成等規制区域ゆったりとしたお庭も魅力です。民泊利用にもいかがですか？

こだわり項目: 低層住宅地; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］マーブルハウス西大寺店　株式会社マーブル: 住所：奈良県奈良市佐紀町47-1　岡本ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週木曜日　4月〜12月までの期間
免許番号：奈良県知事(02)第004336号
電話番号：0742-32-0025
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1400090000568

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

奈良市古市町
●藤原台住宅地内！！●積水ハウス施工の注文住宅！！●土地面積約135坪！！●建物面積約115坪！！●2世帯住宅にピッタリ！！●エレベーター付きです！！※本物件は旧住宅造成区域内に存する為、建物の再建築可。駐車台数は車種による。
近鉄奈良線近鉄奈良駅バス18分藤原台下車徒歩1分
4,780万円
土地：447.39m²
建物：381.18m²
間取：8SLDK