情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古マンションプレシス田園調布

東急目黒線多摩川駅徒歩6分

物件画像

所在地: 大田区田園調布１丁目
専有面積: 63.8m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2014年09月

価格7,690万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ウィローズ

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オープンルーム開催情報2024年04月30日〜2024年07月31日

■南西住戸につき陽当たり・通風良好■閑静な住宅街に立地住環境良好■24時間ゴミ出し可能■ペット飼育可（細則あり）■キッチンカウンターは天然石使用■複数路線・駅利用可能でアクセス良好

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大切なペットとも暮らせる(規約有)、地上5階建て（2階部分）のマンションです。周辺は教育施設や商業施設が揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。

間取・区画

間取り図：3LDK　専有面積平米、バルコニー面積14.22平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ウィローズ: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0140002-0008027

所在地	周辺地図東京都大田区田園調布1丁目10-6
交通	東急目黒線多摩川駅徒歩6分
その他交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積	63.8m² 壁心
総戸数	39戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建地下1階	主要採光面	南西
築年月	2014年09月	バルコニー面積	14.22m²
駐車場	空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円料金最大:27000円	現況	居住中
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
施工会社	ファーストコーポレーション(株)	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	伏見管理サービス株式会社	管理費	12,910円
修繕積立金	15,620円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年04月30日〜2024年07月31日　10:00-19:00 1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。
その他費用	[駐輪場料金/月] 500円　[バイク置場料金/月] 500円
備考・制限等	弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (530m)、スーパー (220m)
その他の施設	多摩川駅(東急東横線) (600m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年04月30日〜2024年07月31日10:00-19:00
1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

周辺施設ギャラリー

ファミリーマート/田園調布本町店徒歩7分。 530m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ウィローズ: 住所：東京都品川区小山台１丁目21-11
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第94163号
電話番号：03-6426-2521
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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