情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古マンションクレッセント下丸子II

東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大田区下丸子２丁目
専有面積
66.27m²
間　取
1LDK
築年・入居
1997年06月

価格4,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ウィローズ

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オープンルーム開催情報2024年03月02日〜2024年09月02日

◆「武蔵新田」駅徒歩12分/東急多摩川線◆2012年フルリノベーション歴あり◆地上5階建（4階部分）角部屋◆広々ルーフバルコニー付（約39平米）◆LDKはゆったり約21.6帖

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外観
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【クレッセント下丸子II】「武蔵新田」駅徒歩12分/東急多摩川線。周辺環境充実も充実しております。

間取・区画

  • 間取り

    間取り図：1LDK　専有面積66.27平米、バルコニー面積11.62平米、ルーフバルコニー面積39.32平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社ウィローズ
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物件詳細情報

物件No.0140002-0007961

所在地 東京都大田区下丸子2丁目34-1
交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩12分
その他交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩16分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 21.6帖,洋室 11帖)
専有面積 66.27m² 壁心
総戸数 22戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1997年06月 バルコニー面積 50.94m²
駐車場 空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 居住中
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 大末建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）モリモトクオリティ 管理費 18,600円
修繕積立金 15,110円 引き渡し可能年月 2024年08月
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年03月02日〜2024年09月02日　10:00-19:00
1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。
その他費用 [バイク置場料金/月] 1,000円　[ルーフバルコニー使用料] 1,180円　
リフォーム
水回り:（2012年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2012年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ※アルコーブ面積：1.62平米　※駐輪場：1台目無償・2台目以降200円/月　※バイク置場：1000円/月
弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp
こだわり項目
2階以上
角部屋
オートロック
宅配ボックス
コンロ四口以上
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
事務所不可
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立多摩川小学校 (540m)、大田区立矢口中学校 (410m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (450m)、商店街 (850m)
その他の施設 公園 (820m)、武蔵新田駅(東急多摩川線) (960m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年03月02日〜2024年09月02日10:00-19:00
1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ウィローズ
住所：東京都品川区小山台１丁目21-11
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第94163号
電話番号：03-6426-2521
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1400020007961／自社管理番号：B00139-163965

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