情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅練馬区桜台6丁目　中古戸建

東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分

物件画像

所在地
練馬区桜台６丁目
土地面積
72.16m²
建物面積
71.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年12月

価格5,980万円

［取扱会社］TSエステート株式会社

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安心も二重なダブルロックドア採用、更にそれぞれの世帯にストレスがかからないよう配慮された二世帯向きだから、親子が近接していられて安心。

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物件価格5,980万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139988-0000061

所在地 東京都練馬区桜台6丁目26-5
交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
その他交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩16分
間取 3LDK(洋室 6.1帖(1階),ダイニングキッチン 6.1帖(1階),洋室 6.1帖(2階),リビングダイニングキッチン 11.4帖(2階))
土地面積 72.16m²(公簿)
建物面積 71.46m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2005年12月 バルコニー面積 5.45m²
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 3.7m 公道 間口7.1m ) ( 東 4.4m 私道 位置指定 間口7.9m ) 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
水回り:（2022年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2022年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2022年01月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 準防火地域
二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様、更にそれぞれの世帯にストレスがかからないよう配慮された二世帯向きだから、近接して支え合う暮らしをお求めの方におすすめです。また広々とした延床面積71.46m2の居室空間で、その上火力の微妙な調整も簡単なIHクッキングヒーターは汚れもさっと拭き取りで清潔に保てます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。自然に団らんが生まれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
耐震基準適合証明書
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ二口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立開進第二小学校 (840m)、練馬区立開進第一中学校 (830m)
買物施設 コンビニ (670m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (930m)
その他の施設 公園 (260m)、銀行 (910m)
［取扱会社］TSエステート株式会社
住所：東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル6階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：東京都知事(3)第95049号
電話番号：03-6273-2775
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1399880000061

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）