情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅薩摩川内市御陵下町　戸建て

肥薩おれんじ鉄道上川内駅徒歩7分

物件画像

価格2,149万円

［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス薩摩川内店

4月26日(金)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車場4台並列可能、47坪の二階建て住宅。利便性の良好（小学校1100ｍ・中学校1000ｍ）な立地です。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格2,149万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139967-0000203

所在地	周辺地図鹿児島県薩摩川内市御陵下町26-14
交通	肥薩おれんじ鉄道上川内駅徒歩7分
間取	5SLDK
土地面積	277.23m²(公簿)
建物面積	157.31m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1996年08月	駐車スペース	空有 (4台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南東 8m 公道 ) ( 北東 2m 公道 )	取引態様	売主
備考・制限等	【現況販売】【リフォーム内容】 ●内装工事クリーニング、残置物撤去【周辺施設】・可愛小学校まで約1100ｍ・スーパーセンターニシムタ上川内店様まで約500ｍ・ローソン上川内町店様まで約700m 【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。・弊社売主につき、仲介手数料不要。

こだわり項目: 南向き; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 浄化槽; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; フローリング; 出窓; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	薩摩川内市立可愛小学校 (1,100m)、薩摩川内市立川内北中学校 (1,000m)
買物施設	コンビニ (700m)、スーパー (500m)

［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス薩摩川内店: 住所：鹿児島県薩摩川内市国分寺町7030-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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