情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地大江四丁目土地

JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大津市大江４丁目
土地面積
172.82m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格980万円

［取扱会社］株式会社エルミナエステート

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JR瀬田駅徒歩12分。土地約52.28坪。

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物件価格980万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139964-0000067

所在地 滋賀県大津市大江4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩12分
土地面積 172.82m²
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 私道 位置指定 間口2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 法22条、景観法、屋外広告規制、盛土法ほか
・建物有、S47年8月築、木造2階建　93.73m2
・公課証明書に未登記増築部分の記載あり
（S55年　木造2階　29.16m2）
・現状有姿公簿売買・売主契約不適合責任免責。
・前面位置指定道路の持分無し。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立瀬田小学校 (900m)、大津市立瀬田中学校 (1,010m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (670m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 公園 (500m)、銀行 (690m)
［取扱会社］株式会社エルミナエステート
住所：京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30番地5
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(04)第012381号
電話番号：075-583-5551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1399640000067／自社管理番号：202605

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