情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/17

中古マンション山科南団地

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分

物件画像

所在地
京都市山科区西野離宮町
専有面積
70.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
1975年08月

価格1,698万円

［取扱会社］株式会社美家

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価格変更しました！！諸経費込で2000万円までのフルリフォーム済物件です。年内入居可能です。南向きバルコニーで非常に明るいお部屋のマンションです。

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外観
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現地（2023年10月）撮影　大型団地ですので、色んな人が住んでいてなじみやすいです。

間取・区画

  • 間取り

    各部屋に収納がありますので、部屋がスッキリ収まります。南向きバルコニーで日当たり良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,698万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社美家
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物件詳細情報

物件No.0139957-0000040

所在地 京都府京都市山科区西野離宮町2-1
交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分
その他交通 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(6階),洋室 6帖(6階),洋室 6帖(6階),和室 6畳(6階))
専有面積 70.64m²
総戸数 151戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1975年08月 バルコニー面積 9.04m²
駐車場 空無 駐車料金　1ヶ月　10000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 株式会社大林組
管理形態 自主管理(管理人：無) 管理費 5,000円
修繕積立金 10,000円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年09月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 今のお家のリノベーションを考えているお客様や、新しくお家を購入して購入したお家を自分好みのライフスタイルにリノベーションを考えているお客様にパンフレットを送付しております。今後のリノベーションの参考になると思いますので、気になるお客様は問合せお待ちしております。
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
照明器具付き
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
和室
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立山階小学校 (320m)、京都市立山科中学校 (810m)
買物施設 コンビニ (70m)、スーパー (780m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設 総合病院 (660m)、公園 (370m)、銀行 (360m)
［取扱会社］株式会社美家
住所：京都府京都市山科区東野門口町27-15　東野ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週日曜日　他
免許番号：京都府知事(02)第013803号
電話番号：075-574-7922
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1399570000040

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）