情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅あいの里2条4丁目　中古戸建

JR学園都市線 あいの里教育大駅 徒歩7分

物件画像

所在地
札幌市北区あいの里二条４丁目
土地面積
242.88m²
建物面積
120.96m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1991年03月

価格1,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　篠路　株式会社キュアテック

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JRあいの里教育大駅徒歩7分！73坪超の敷地を活かした南向き3LDKです。全居室6帖以上＆収納完備。トイレ2箇所、駐車スペース2台可能で家族の暮らしをサポート。陽当たり良好な住環境で新生活を！

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物件価格1,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　篠路　株式会社キュアテック
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物件詳細情報

物件No.0139902-0000670

所在地 北海道札幌市北区あいの里二条4丁目
交通 JR学園都市線 あいの里教育大駅 徒歩7分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 10.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 242.88m²(公簿)
建物面積 120.96m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1991年03月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 8m 公道 間口15.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・法22条区域・戸建住環境保全地区/北側斜線高度地区/景観計画区域/緑保全創出地域（居住系市街地）
敷地面積の最低限度：165m2　容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は60％
（戸建住環境保全地区による）
地区計画：あいの里地区
こだわり項目
低層住宅地
南道路
石油暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
BS対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 あいの里西小学校 (550m)、あいの里東中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 銀行 (220m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　篠路　株式会社キュアテック
住所：北海道札幌市北区篠路三条４丁目5-15
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩(02)第008710号
電話番号：0120-713-301
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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