情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

土地石狩市花川南3条3丁目　売土地

札幌市営南北線 麻生駅 バス24分 花川南4条3丁目下車 徒歩4分

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所在地
石狩市花川南三条３丁目
土地面積
186.02m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格700万円

［取扱会社］ハウスドゥ　篠路　株式会社キュアテック

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【建築条件なし】南西向きで陽当り良好な約56坪の敷地。お好きな住宅メーカーで建築できます！

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物件価格700万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　篠路　株式会社キュアテック
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物件詳細情報

物件No.0139902-0000639

所在地 北海道石狩市花川南三条3丁目
交通 札幌市営南北線 麻生駅 バス24分 花川南4条3丁目下車 徒歩4分
その他交通 JR函館本線 手稲駅 バス24分 花川南4条3丁目下車 徒歩4分
土地面積 186.02m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 8m 公道 間口12m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 価格改定いたしました！730万円 → 700万円
【物件のポイント】
■土地面積：186.02平米（約56.27坪）のゆとりある敷地。
■接道状況：南西側が公道に面しており、陽当り・通風ともに良好な立地です。
■建築条件なし：お好きなハウスメーカーや工務店で、理想のプランを形にできます。
■解体更地渡し：現況建物は解体後、更地にしてお引き渡しいたします。解体費用の心配がなく、スムーズに建築計画へ移行可能です。
【自由なプランニングが可能です】
約56坪の広さを活かし、以下のようなご要望にも対応可能です。
・陽当りを活かした明るいリビングや、広いお庭の確保
・複数台分の駐車スペース（カーポート設置等）
・平屋建てや二世帯住宅、ビルトインガレージ付住宅など
周辺環境や詳細な物件資料、住宅ローンのご相談についても、お気軽にお問い合わせください。現地のご案内も随時承っております。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 紅南小学校 (1,700m)、花川北中学校 (2,200m)
［取扱会社］ハウスドゥ　篠路　株式会社キュアテック
住所：北海道札幌市北区篠路三条４丁目5-15
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩(02)第008710号
電話番号：0120-713-301
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1399020000639／自社管理番号：4609605

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