情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地川岸二丁目売地

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩13分

物件画像

所在地
戸田市川岸２丁目
土地面積
64.62m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,580万円

［取扱会社］株式会社秋山不動産

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◆ 整形地 / 建築条件なし◆ 更地引渡し可能◆ 閑静な住宅街です

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    古家あり

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139889-0000046

所在地 埼玉県戸田市川岸2丁目12-1
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩13分
土地面積 64.62m²(公簿)
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
容積率備考 道路幅員により160％に制限 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 間口7.2m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ・契約不適合責任免責
・境界標1ヵ所非明示
・現況建物/木造瓦葺2階建 / 居宅 /
　1階 38.70m2　2階 33.74m2　
　合計面積 72.44m2 / 昭和62年8月築
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸田市立戸田南小学校 (600m)、戸田市立喜沢中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (500m)
［取扱会社］株式会社秋山不動産
住所：埼玉県川口市中青木３丁目9-1　青木町ハイツ101
営業時間：10:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(03)第023068号
電話番号：048-299-8417
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1398890000046

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