情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　刈谷市荒井町2期　全2棟　A号棟

名鉄三河線 小垣江駅 徒歩12分

物件画像

所在地
刈谷市荒井町２丁目
土地面積
115.75m²
建物面積
96.49m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年04月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　知立　アルファス株式会社

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■長期優良住宅☆■南道路につき日当たり良好■納戸×リビング収納■駐車並列2台■周辺環境良好

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物件価格3,490万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139874-0001538

所在地 愛知県刈谷市荒井町2丁目
交通 名鉄三河線 小垣江駅 徒歩12分
その他交通 名鉄三河線 吉浜駅 徒歩23分
間取 3SLDK
土地面積 115.75m²
建物面積 96.49m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 7.9m 公道 間口5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域
■住宅性能表示制度 7項目で高い等級を取得☆
※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります。
※フラット35S利用の場合は、適合証明検査申請料が別途必要になります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55、000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105、000円（税込）申し受けます。
こだわり項目
南道路
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 刈谷市立小垣江小学校 (960m)、刈谷市立依佐美中学校 (2,300m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設 公園 (400m)、銀行 (950m)、小垣江幼児園 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　知立　アルファス株式会社
住所：愛知県知立市弘法２丁目1番地6　サンハイツコーボー1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0120-229-100

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