情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/21

新築一戸建て新築戸建　刈谷市半城土中町22-1期　全8棟　8号棟

JR東海道本線東刈谷駅バス20分「半城土中町2丁目」下車徒歩4分

物件画像

所在地: 刈谷市半城土中町３丁目
土地面積: 137.54m²
建物面積: 97.71m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2023年11月

価格3,730万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　知立　アルファス株式会社

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■住宅性能評価書取得住宅☆■小学校徒歩10分圏内！■駐車並列2台可（車種による）■収納スペース豊富

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,730万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0139874-0000922

所在地	周辺地図愛知県刈谷市半城土中町3丁目
交通	JR東海道本線東刈谷駅バス20分「半城土中町2丁目」下車徒歩4分
間取	3LDK
土地面積	137.54m²
建物面積	97.71m²
総戸数	8戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北東	築年月／完成予定年月	2023年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 4.5m 公道間口6.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	22条区域 ■住宅性能評価書取得住宅〜5分野7項目で高い等級を取得〜■【フラット35S】金利Aタイプ（フラット35Sを使用する際、別途適合証明書取得費用が掛かります。※88、000円（税込）※司法書士は売主指定。※家具（ベット・机・イス・ソファー等）、家電（冷蔵庫・洗濯機・TV・AC）は別途＊ライフインフォメーション＊・依佐美清涼保育園…徒歩約9分（約695ｍ）・碧海信用金庫刈谷南支店……

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	双葉小学校 (400m)、依佐美中学校 (2,100m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (1,900m)、ドラッグストア (120m)
その他の施設	公園 (350m)、銀行 (80m)、幼稚園・保育園 (640m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　知立　アルファス株式会社: 住所：愛知県知立市弘法２丁目1番地6　サンハイツコーボー1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：愛知県知事(03)第021812号
電話番号：0120-229-100
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-22716

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい44483-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1398740000922／自社管理番号：3434104

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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現在の状況は分譲中です。
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建物：102.28m²(B)・103.53m²(A)
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【WAKO/和光地所】森越町の家　「モダンスタイル」「ナチュラルスタイル」
◆◇ モデルハウス完成前・現地説明会開催中 ◇◆ 日時／ご予約の上いつでもご見学いただけます当日のご予約も大歓迎◎ ご希望に合わせて個別に開催しております！今後の新規物件情報や、モデルハウスの詳細情報もお伝えさせていただいてますので、お気軽にお問い合わせください。ご来場の皆様に、５００円分のＱｕｏカード、粗品を進呈しております♪ スタッフ一同、お待ちしております。～～西三河の住宅建築50年・和光地所の強み～～ ◆“土地探し”からはじめる家づくりならお任せください長年自社で土地を仕入れ、開発・分譲を行ってきた和光地所。地元の多数の不動産業者様から多くの物件情報を収集しており、土地に関する強い情報網を持っています。安心・納得いただける「好立地」な土地をご紹介させて頂きます。 ◆同一坪単価で自由度の高い家づくり建売から注文住宅まで取扱っているので、ニーズや予算にあわせて家を持つことができます。お値打ちに、手間をかけずにお家を持ちたい方には分譲住宅を、間取りや内装などにこだわりのある方には「定額制・自由設計」のLIKE STYLEをご提案。建物本体価格1,750万円（税込1,925万円）/30坪、様々なものが選べるプラン自由度の高い注文住宅です。お客様それぞれの、「限られた予算内で品質の良い家を建てたい！」というご要望にしっかりとお応えします。 ◆「安心価格」で建てる「定額制自由設計」住宅設備は各メーカーの標準～ハイランク品が選べる豊富なラインナップ。予算を気にすることなく設備を選ぶことができます。自由度が高いからこそ生じるご不安には、長年の経験を持つ１級建築士がご家族の理想やライフスタイルをお聞きしたうえで、長く快適にお住まい頂けるようアドバイスやサポートを行わせていただきます。設計士と共にデザイン性の高い注文住宅に「夢」を膨らませ、「想いをカタチに」していきましょう。 ◆堅実な「資金計画」をご提案初めての家づくり。ローンの選び方、月々の支払い金額、手続きについて……馴染みのないことがらに、戸惑う方も多いかと思います。弊社では、家を買うためのお金やローンだけでなく、将来を見据えたお金についてもご相談下さい。ファイナンシャルプランナーがお得な住宅ローンの借り方から火災保険・地震保険、生命保険・団信保険、老後費用、贈与、税金など、わかりやすくご提案いたします。無理なく返済できる資金計画と大切な「お金」の不安をクリアにして安心して家づくりを進めていただきます。 ◆安心保証〇建築中の安心　・住宅完成保証　・住宅瑕疵担保責任保険（現場検査）　・火災保険〇完成後の安心　・地盤保証（20年間）　・住宅瑕疵担保責任保検（10年間）　・長期保証（最長30年間）　・住宅瑕疵延長保証責任任意保険（無制限）　・シロアリ保証（10年間）
愛知環状鉄道「北岡崎」駅徒歩20分
4,230万円～（税込）
土地：132.24m²（40.00坪）～136.46m²（41.27坪）
建物：102.69m²(31.06坪)～104.35m²(31.56坪)
間取：3LDK＋S～４LDK

一宮市木曽川町黒田第１期　全３棟　２号棟
☆☆☆☆　Youtubeに物件紹介ムービー公開中！　☆☆☆☆ Youtubeにて物件ごとの紹介ムービーを公開しております！ ↓下記アドレスにてご覧ください♪↓ https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHl6peK_oifx2BC848ToDTKNPc5zgKNb □■□■　東海エリア新築戸建販売実績トップクラス　□■□■ 愛知県全域で豊富な物件情報をもとに住まい探しをご提案！「どこよりも豊富な物件情報を、どこよりも早く」をモットーにお客様の住まい探しのお手伝いを心掛けております。 □■□■　物件のご案内について　□■□■ ご見学の希望日時が決まりましたらご相談下さい。年中無休でご案内致します（年末年始を除く）水曜日もご案内可能♪ お仕事終わりでもご案内致します。ご相談下さい。 □■□■　店舗について　□■□■ 店舗内にキッズルームを完備しております。お子様連れでも、ご安心下さい。日頃ゆっくり検討できない方、ぜひご利用下さい。 □■□■　その他各種ご相談について　□■□■ 物件選びの前に、ローンの話が聞きたい方、お気軽にお問合せ下さい。経験豊富なスタッフがお応え致します。お家に関するオプション工事もご相談下さい。弊社の専門部署の社員にて対応させていただきます。お客様の様々なご希望をお聞かせ下さい。当店では、ご来店いただいたお客様に様々な特典をご用意しております。スタッフ一同、お客様の住まい探しを全力でサポートさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい♪
JR東海道本線「木曽川」駅徒歩3分
3,380万円（税込）
土地：155.75m²（47.11坪）（登記）
建物：101.86m²（30.81坪）
間取：4LDK+S

【アイデムホーム春日井店】春日井市西本町　全1棟
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名鉄小牧線「味美」駅徒歩8分
3,880万円（税込）
土地：134.48m²（40.68坪）（登記）
建物：105.60m²（31.94坪）（登記）
間取：3LDK+S