情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅菊名賃貸併用住宅

JR横浜線 菊名駅 徒歩13分

物件画像

所在地
横浜市鶴見区上の宮１丁目
土地面積
252.12m²
建物面積
133.51m²
間　取
2LDK
築年・入居
2017年07月

価格7,780万円

［取扱会社］株式会社リオ・トラスト

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物件価格7,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139851-0000137

所在地 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目24-34
交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩13分
その他交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩27分
間取 2LDK(洋室 8帖(2階),洋室 7.5帖(2階),リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階))
土地面積 252.12m²
建物面積 133.51m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2017年07月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4m 公道 間口2.3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ・住友不動産株式会社施工の賃貸併用住宅
・南ひな壇のため、日当たり良好
・居住用：東側2階建ての2LDK+WIC、賃貸用：西側1Kタイプ×2部屋
○内装
【居住部分】
・大容量ＷＩＣあり
・窓付き浴室で換気、お手入れも楽々
・利便性を考えたカウンター付きキッチン、３口コンロ
・キッチンには収納充実
・大きな庭が見えるリビングダイニング
・階段に窓有り。自然光が差し込みます。
【賃貸部分】
・バストイレ別
○外装
・賃貸スペースと居住スペースのｅｎｔｒａｎｃｅが独立しており、プライベート感があります。
【賃貸併用住宅のキャッシュフロー】
住宅ローン：７，７８０万円
月々家賃収入：１５３，０００円／月
月々返済額：２１５，１１５円／月（変動金利０．８７５％、３５年、頭金０円の場合）
収益物件としてもご購入可能！
弊社は賃貸併用住宅に特化したサイト「賃貸併用住宅ドットコム」を運営しております。　
賃貸併用住宅の購入が初めての方・賃貸経営が初めての方もご安心ください。
ローン相談〜ご購入〜賃貸募集・管理〜将来的な売却に至るまで一貫してサポートさせて頂きます。
こだわり項目
南道路
複数路線
冷房
コンロ三口
食器洗い乾燥機
給湯
下水
専用バス
専用トイレ
CATV
インターネット対応
ウォークインクローゼット
専用庭
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (287m)、スーパー (920m)、ドラッグストア (888m)
その他の施設 総合病院 (533m)、公園 (350m)
［取扱会社］株式会社リオ・トラスト
住所：東京都新宿区岩戸町17　文英堂ビル11F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事免許(04)第091830号
電話番号：03-5227-5061
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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