情報更新日：2024/05/30　情報有効期限：2024/06/13

新築一戸建て日暮里駅徒歩7分新築賃貸併用

JR山手線 日暮里駅 徒歩7分

物件画像

所在地
荒川区西日暮里２丁目
土地面積
196.86m²
建物面積
302.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年03月

価格1億8,500万円(税込)

［取扱会社］株式会社リオ・トラスト

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住居コストを抑えたい方、家賃収入のある賃貸併用住宅に住み替えてみませんか。自宅部分はLDK22帖超・4LDK+WICで大型ファミリーでお住まい頂けます。駐車場スペースは敷地内に５台分あり

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物件価格1億8,500万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139851-0000114

所在地 東京都荒川区西日暮里2丁目4-4
交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩7分
その他交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 22帖(2階),洋室 9.3帖(3階),洋室 10.3帖(3階),洋室 10.8帖(3階),洋室 8.2帖(3階),その他 3.2帖(3階),その他 2.8帖(3階),その他 2.1帖(3階),その他 2.5帖(3階),その他：WIC)
土地面積 196.86m²
建物面積 302.32m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2024年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 旧法賃借権
借地料 80,493円 借地契約期間 20年間
保証金 -- 接道 角地 ( 南 5.1m 公道 間口10m ) ( 西 4m 公道 間口15.1m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■山手線沿線徒歩圏内の新築賃貸併用住宅■３駅７路線利用可。日暮里駅７分、西日暮里駅９分。スーパー、商店、病院などお店もたくさんあり、区役所などへもほど近い利便性の高い立地。■毎月556000円の家賃収入がある賃貸併用住宅（賃貸部分賃貸中）■賃貸併用住宅専門サイトを持つ弊社は賃貸併用住宅の多数取引実績あり。
こだわり項目
角地
南向き
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒川区立ひぐらし小学校 (131m)、荒川区立諏訪台中学校 (266m)
買物施設 コンビニ (124m)、スーパー (149m)、ドラッグストア (38m)
その他の施設 総合病院 (361m)、銀行 (348m)

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［取扱会社］株式会社リオ・トラスト
住所：東京都新宿区岩戸町17　文英堂ビル11F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第091830号
電話番号：03-5227-5061
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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