情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅橿原市新賀町

近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩17分

物件画像

所在地
橿原市新賀町
土地面積
129.14m²
建物面積
119.14m²
間　取
6DK
築年・入居
1993年02月

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社アクティブエナジー　ならスマ橿原店

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■オーナーチェンジ収益物件です！！■近鉄大阪線『大和八木駅』徒歩１７分☆■小中学校・商業施設等が徒歩１０分圏内♪

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物件価格1,680万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139838-0000135

所在地 奈良県橿原市新賀町
交通 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩17分
その他交通 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩14分
間取 6DK(3DK+3DK)
土地面積 129.14m²(公簿)
建物面積 119.14m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 1993年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 駐車２台可
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
相談により決定		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6.2m 私道 間口9.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 文化財保護法 宅地造成工事規制区域 高度地区 日影制限有 道路斜線制限 隣地斜線制限
【１号室】
◇土地面積：６４.４６m2(１９.４９坪)
◇建物面積：５６.６９m2(１７.１４坪)
　　１F：３３.１３m2　２F：２３.５６m2
【２号室】
◇土地面積：６４.６８m2(１９.５６坪)
◇建物面積：５６.６９m2(１７.１４坪)
　　１F：３３.１３m2　２F：２３.５６m2
■月額賃料：１１０,０００円(５５,０００×２)
　 年間賃料：１,３２０,０００円
■表面利回り：７.８５%
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
クローゼット
出窓
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 橿原市立耳成小学校 (700m)、橿原市立八木中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (620m)

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［取扱会社］株式会社アクティブエナジー　ならスマ橿原店
住所：奈良県橿原市葛本町287
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始・お盆
免許番号：奈良県知事(03)第004161号
電話番号：0120-740-198
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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