情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建　吉野1丁目　区画整理区域内

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所在地: 鹿児島市吉野１丁目
土地面積: 129.33m²
建物面積: 92.15m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2000年07月

価格1,980万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

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■水回りは全て新品交換（キッチン、浴室、洗面台、トイレ）♪■全室クロス張替え、畳表替え、防蟻工事、外壁洗浄♪※リフォーム工事前ならキッチン、浴室、クロスはカラーセレクト可能。

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洋室

■水回りは全て新品交換（キッチン、浴室、洗面台、トイレ）♪■全室クロス張替え、畳表替え、防蟻工事、外壁洗浄♪※カーポートは撤去します。

間取・区画

間取り

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物件価格1,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0139808-0002017

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市吉野1丁目28-7
その他交通	南国「特別支援学校前バス停」下車徒歩7分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8.2帖(2階))
土地面積	129.33m²(公簿)
建物面積	92.15m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2000年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2026年07月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 6m 公道間口9.8m )	取引態様	専任媒介
リフォーム	外装:（2023年01月) 施工外壁、屋根 2026年4月外壁洗浄
備考・制限等	■ファミリーマート吉野1丁目店まで約55ｍ（歩1分）♪ ■帯迫北公園まで約50ｍ（歩1分）♪ 《こんなお悩みはありませんか？》・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなどハウスドゥ！吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

こだわり項目: 低層住宅地; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	吉野小学校 (1,300m)、吉野中学校 (550m)
買物施設	コンビニ (55m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設	公園 (50m)、ロビンフッド (220m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

吉野温泉・営業時間 900～23
帯迫北公園 50m

［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート: 住所：鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009461号
電話番号：099-295-3149
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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