情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建　明和2丁目

物件画像

所在地: 鹿児島市明和２丁目
土地面積: 128.09m²
建物面積: 96.47m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年02月

価格3,530万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

通話無料電話でお問い合わせ

■高気密高断熱住宅♪■リビング・洗面所にエアコン設置済み♪■キッチン横にファミリークローゼットにもなる家事室採用♪

すべての画像

内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,530万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0139808-0002000

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市明和2丁目30-5の一部
その他交通	南国「北枝バス停」下車徒歩3分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	128.09m²(実測)
建物面積	96.47m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年02月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 6m 公道間口7.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	《こんなお悩みはありませんか？》・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなどハウスドゥ！吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

こだわり項目: 低層住宅地; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 排水その他; オール電化; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; テラス; 吹き抜け; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明和小学校 (800m)、明和中学校 (850m)
買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (1,100m)
その他の施設	公園 (600m)、鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園 (750m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

明和交番 1000m

［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート: 住所：鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009461号
電話番号：099-295-3149
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合