情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建　小野4丁目

物件画像

所在地
鹿児島市小野４丁目
土地面積
132.24m²
建物面積
102.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

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■あけぼの幼稚園20ｍ（歩1分）♪■ローソン 小野三丁目店270ｍ（歩4分）♪

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令和8年7月完成予定撮影日：令和8年5月31日

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139808-0001956

所在地 鹿児島県鹿児島市小野4丁目3以下未定(223-3)
その他交通 鹿交「伊敷小野バス停」下車 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 132.24m²(公簿)
建物面積 102.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第2025-0678号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 8.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？
ハウスドゥ！吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■こんな心配はございませんか？
　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　・親子でローンって組めるの？ etc...
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...
まずはお気軽に、ハウスドゥ！吉野店までお問合せください。
≪生活情報≫
・玉江小学校まで徒歩15分(約1200m)
・伊敷中学校まで徒歩18分(約1400m)
・認定こども園　あけぼの幼稚園まで徒歩1分(約20m)
・認可保育園　くすの子保育園まで徒歩6分(約450m)
・タイヨー伊敷店まで徒歩9分(約650m)
・ローソン小野三丁目店まで徒歩4分(約280m)
・ドラッグイレブン 伊敷店まで徒歩11分(約850m)
・お乃湯まで徒歩5分(約400m)
こだわり項目
低層住宅地
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 玉江小学校 (1,200m)、伊敷中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設 認定こども園 あけぼの幼稚園 (20m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート
住所：鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009461号
電話番号：099-295-3149
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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