情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建　稲荷町

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価格3,780万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

■ガス衣類乾燥機”幹太くん”採用♪■小中学校も近く買い物施設も近いため生活に便利な立地です。【内覧時に毎月のお支払いをシュミレーションする資金計画をご提案致します。】

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令和7年7月完成内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。

間取・区画

物件価格3,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139808-0001844

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市稲荷町2-30
その他交通	南国「皷川バス停」下車徒歩5分
間取	4LDK(洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 6帖(2階),リビングダイニングキッチン 18帖(2階))
土地面積	135.64m²(公簿)
建物面積	103.28m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2025年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 7m 公道間口9.7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	≪生活情報≫ ・清水小学校まで徒歩6分(約450m) ・清水中学校まで徒歩5分(約390m) ・鹿児島市立玉龍中学校・高等学校まで徒歩11分(約810m) ・コープかごしま玉竜店まで徒歩11分(約810m) ・タイヨー清水店まで徒歩7分(約550m) ・セブンイレブン池之上町店まで徒歩7分(約540m)

こだわり項目: BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; タンクレストイレ; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート: 住所：鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009461号
電話番号：099-295-3149
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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