情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建　姶良市加治木町木田　未入居　桜島眺望可

JR日豊本線錦江駅徒歩15分

物件画像

価格2,950万円

［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

■姶良小学校400ｍ（歩5分）♪■築後未入居♪■デザイン性が高い外観（デザイナーズ住宅）■バルコニーから桜島一望出来ます♪■照明・外構・エアコン付♪

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内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。

間取・区画

物件価格2,950万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139808-0001713

所在地	周辺地図鹿児島県姶良市加治木町木田3943-9
交通	JR日豊本線錦江駅徒歩15分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 22帖(2階),洋室 9帖(1階),洋室 6.7帖(1階))
土地面積	208.52m²(公簿)
建物面積	115.93m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2023年02月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北東 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	「今vs5年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 浄化槽; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート: 住所：鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009461号
電話番号：099-295-3149
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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