情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　西伊敷6丁目

物件画像

価格2,730万円

［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

■セイムス西伊敷店450ｍ（歩6分）♪■サンルーム付で雨の日も安心♪■EV車充電設備付き♪■ファミリークローク2ヶ所とパントリー付きで収納豊富♪■全室照明器具（LED）付き♪

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内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。

間取・区画

物件価格2,730万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139808-0001705

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目37-10
その他交通	市営「西伊敷六丁目バス停」下車徒歩2分
間取	4LDK
土地面積	155.38m²(公簿)
建物面積	88.81m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2024年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カーポート
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域、居住誘導区域 ■築後未入居♪ ※夏涼しく冬暖かいウレタン断熱工法♪ ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 排水その他; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート: 住所：鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009461号
電話番号：099-295-3149
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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