情報更新日：2024/06/14　情報有効期限：2024/06/21

中古住宅中古戸建　吉野町

物件画像

価格2,500万円

［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

■一条工務店施工♪■省令準耐火構造♪■ほぴあこども保育園400ｍ（歩5分）♪

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【内覧受付中】現在、売主様が居住中の為、内覧希望日をお聞きし、売主様と調整させて頂きます。

間取・区画

物件価格2,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139808-0001292

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市吉野町
その他交通	南国「菖蒲谷バス停」下車徒歩12分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	165.36m²(公簿)
建物面積	98.54m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2014年11月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カーポート
セットバック	無	私道負担面積	348.31m²
私道負担割合	75/349	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	一条工務店	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 4m 私道間口8m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	■太陽光パネル9.6kw搭載♪■シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納力ありますね♪■洗面脱衣所も広々♪■駐車スペース並列3台可能（カーポート2台分）【内覧受付中です】■現在、売主様が居住中の為、内覧希望日をお聞きし、売主様と調整させて頂きます。お気軽にお問い合わせください。

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 排水その他; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

吉野東小学校児童数は約1182名、教員数は約61名です。（令和4年8月） 1600m
吉野東中学校児童数は約503名、教員数は約35名です。（令和4年8月） 1600m
ほぴあこども保育園 400m
タイヨー　花棚店1・2階　営業時間9:30〜23:00。2階には100円ショップセリアもあります。敷地内には鹿児島銀行けだな支店もあります。駐車場あり。 950m

［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート: 住所：鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日と木曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009461号
電話番号：099-295-3149
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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