情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地芦屋市朝日ケ丘町

阪急神戸本線 芦屋川駅 バス11分 さくら参道下車 徒歩3分

物件画像

所在地
芦屋市朝日ケ丘町
土地面積
144.42m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格4,280万円

［取扱会社］株式会社torio　real　estate

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…◆ 建築条件無し？古家付き土地 ◆… 敷地広々《約 40 坪》！西側が水路に面した風情ある立地で、道路と水路併せて前道幅員8.6ｍと開放感のあるロケーション！南ひな壇の緑豊かな邸宅街です。

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南ひな壇の緑豊かな邸宅街に位置する古家付土地《 朝日ケ丘町 》

間取・区画

  • 間取り

    敷地約40坪！駐車スペースを十分確保できる広さです

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物件価格4,280万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社torio　real　estate
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物件詳細情報

物件No.0139774-0001333

所在地 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 バス11分 さくら参道下車 徒歩3分
土地面積 144.42m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5.6m 公道 間口4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 Check ＞＞ □ 土地面積≪ 約 40 坪 ≫駐車スペースを確保できる広さです □ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 □ 道路幅員約5.6ｍ！前面水路と併せて8.6ｍの開けた立地で開放感有り
■□Location　…ロケーション…　南ひな壇の緑豊かな邸宅街、水路沿いの閑静な住宅街です！さくら参道まで約120ｍと、春は桜を楽しめる自然豊かな住宅街でありながら、コンビニやスーパーが徒歩10分と利便性に優れた立地です。　■□ ACCESS　…アクセス…　阪急神戸線「芦屋川」駅までバス乗車11分（バス停「さくら参道」停まで徒歩3分）■□Life Information　…周辺施設…　▼セブンイレブン芦屋東山町店…徒歩10分▼いかり芦屋店…徒歩10分▼ウエルシア芦屋朝日ケ丘店…徒歩7分▼ラポルテ北館…徒歩20分〈・・・ 学 校 区・・・ 〉▼朝日ケ丘小学校…徒歩9分▼山手中学校…徒歩30分【ー 備 考 ー】司法書士指定/R8固都税（土地）83858円/仮測量面積約134.63ｍ2（約40.72坪）/現状古家付き（木造スレート葺2階建/昭和60年8月築/延床89.43ｍ2）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります　……………【*＊ 即 日 見 学 可 能 ！ お気軽にお問い合わせください♪ ＊*】……………
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (650m)、芦屋市立山手中学校 (2,400m)

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［取扱会社］株式会社torio　real　estate
住所：大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9782号
電話番号：0120-111-486
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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